Апр 17, 2013 г.
При приобретении новой квартиры или желании объединить две квартиры в одну обязательно возникнет проблема перепланировки (удалении, возведении и перемещении ограждающих конструкций, коммуникаций). Чтобы в будущем не возникло никаких неприятных ситуаций, сопровождающихся штрафными санкциями и судебными разбирательствами, следует учитывать ряд ключевых моментов. Если вы ищете бесплатно проект дома, то вы его можете найти по приведенной ссылке.
Прежде чем начинать осуществление перепланировки, требуется не только выяснить техническое состояние здания в целом, но и уточнить расположение капитальных стен и всех видов коммуникаций. Следует иметь в виду, что категорически запрещено видоизменять систему вентиляции, прятать газовые трубы и стояки в стены, переносить ванную комнату в кухонное или другое помещение (при совмещении квартир), а кухню в жилую комнату. Для получения разрешения перепланировки необходимо составить детальный ее эскиз, получить согласие всех соседей и представить документы на рассмотрение в жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, архитектурный отдел города и т.д.
Кроме того, если будет производиться замена газовой плиты, электросети (с целью повышения ее мощности), следует получить согласование и разрешение соответствующих служб.
Следует иметь в виду, что этот процесс достаточно длительный, в котором велика вероятность возникновения форс-мажорных ситуаций. Поэтому необходимо иметь достаточный запас времени и финансов. Можно поручить оформление всей необходимой документации и ее согласование в соответствующих инстанциях строительным компаниям и фирмам, специализирующихся на подобного рода работах.
И, наконец, для воплощения проекта перепланировки с наименьшими повреждениями и ошибками, рекомендуется нанять опытных специалистов, которые грамотно смогут снести (возвести) стены или перегородки, перенести коммуникации и т.д.
